محاسبه حق کمیسیون قرارداد

در این بخش از وبسایت حسابچی ، شما می‌توانید میزان دقیق کمیسیون معاملات ملکی را به راحتی محاسبه کنید. فرمول‌های ما مطابق با آخرین قوانین و استانداردهای بازار به‌روز شده‌اند تا شفافیت و دقت بیشتری را ارائه دهند.

محاسبه کمیسیون خرید و فروش

کمیسیون کل معامله ۰.۵٪ از قیمت نهایی است که بین خریدار و فروشنده به طور مساوی تقسیم می‌شود. سپس مالیات بر ارزش افزوده (۹٪) به هر سهم اضافه می‌شود.

مثال: اگر مبلغ معامله ۳ میلیارد تومان باشد:

• کمیسیون کل: ۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ × ۰.۰۰۵ = ۱۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان
• کمیسیون هر طرف: ۱۵,۰۰۰,۰۰۰ ÷ ۲ = ۷,۵۰۰,۰۰۰ تومان
• مالیات بر ارزش افزوده هر طرف: ۷,۵۰۰,۰۰۰ × ۰.۰۹ = ۶۷۵,۰۰۰ تومان
• مبلغ نهایی هر طرف: ۷,۵۰۰,۰۰۰ + ۶۷۵,۰۰۰ = ۸,۱۷۵,۰۰۰ تومان

محاسبه کمیسیون رهن کامل

در معاملات رهن کامل، کمیسیون هر طرف برابر با ۰.۵٪ مبلغ کل رهن است. مالیات بر ارزش افزوده نیز به این مقدار اضافه می‌شود.

مثال: اگر مبلغ رهن ۱ میلیارد تومان باشد:

• کمیسیون هر طرف: ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ × ۰.۰۰۵ = ۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان
• مالیات بر ارزش افزوده: ۵,۰۰۰,۰۰۰ × ۰.۰۹ = ۴۵۰,۰۰۰ تومان
• مبلغ نهایی هر طرف: ۵,۰۰۰,۰۰۰ + ۴۵۰,۰۰۰ = ۵,۴۵۰,۰۰۰ تومان

محاسبه کمیسیون رهن و اجاره

در قراردادهای ترکیبی (رهن و اجاره)، کمیسیون بر اساس اجاره ماهانه و مبلغ رهن محاسبه می‌شود:

• یک‌چهارم اجاره ماهانه به عنوان پایه کمیسیون
• اگر مبلغی به عنوان رهن در نظر گرفته شده باشد، ۰.۵٪ از آن نیز به کمیسیون اضافه می‌شود
• مالیات بر ارزش افزوده (۹٪) به کمیسیون هر طرف اضافه می‌شود

مثال: اگر اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومان و مبلغ رهن ۵۰۰ میلیون تومان باشد:

• کمیسیون پایه: ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ ÷ ۴ = ۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان
• افزوده شدن رهن: ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ × ۰.۰۰۵ = ۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان
• کمیسیون نهایی هر طرف: ۲,۵۰۰,۰۰۰ + ۲,۵۰۰,۰۰۰ = ۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان
• مالیات بر ارزش افزوده: ۵,۰۰۰,۰۰۰ × ۰.۰۹ = ۴۵۰,۰۰۰ تومان
• مبلغ نهایی هر طرف: ۵,۰۰۰,۰۰۰ + ۴۵۰,۰۰۰ = ۵,۴۵۰,۰۰۰ تومان

اگر از این ابزار بانکی راضی بودید، حتما رهن و اجاره خود را نیز محاسبه کنید! و همچنین، به ابزار های بانکی دیگر وبسایت نیز مراجعه کنید، مانند محاسبه طلا، محاسبه اقساط وام، محاسبه سپرده، محاسبه حقوق، محاسبه مهریه، و ....